什么是复合地产?如何整合多种产业创造一种全新的地产经营模式？如何从产业投资的角度去理解地产业？如何解决融资问题？如何拓展房地产业的金融模式？如何利用城乡融合、乡村振兴的机会去寻找企业更多的发展机会？如何在复杂多变的经济形势下调整企业的商业模式，使企业拥有持续不断前进的动力？如何从开发型企业逐步进入新型泛房地产业？

清华长三角研究院主办的清华大学地产高级研修项目开办十二年来，坚持以与时俱进、开拓新思路、交流企业管理心得、构建校企之间、师生之间、同学之间的合作共赢平台，受到了来自各地众多房地产企业高层领导的高度评价和热情支持。此次又将为你带来全新的内容与安排！

【学习对象】

房地产及相关行业企业的董事长和总经理；

各类园区负责人；

与城市管理、城市运营、城市建设规划相关的人员；

各类投资、基金公司负责人

【学习回报】

结合当前宏观调控政策、房产税、租售同权、产业运营、农业政策、特色小镇、田园综合体等地产新形势，以金融和投融资为主线，分析房地产行业的经营与创新思路、提升管理智慧

借鉴国内外的经验，系统学习企业的经营流程；

实地考察学习领先者的资源整合能力，学习跨界融合，拓宽投融资渠道

【学习方式】

体验式研讨学习：突破灌输性授课方式，采用全新的体验式教学，使师生关系由单纯的“授—受”关系转变成“我+你”关系。

实践创新性教学：把课堂搬到具有代表性的企业中去，同学互相探讨企业经营思路，将老师讲授与实践实现无缝对接。

跨界学习：定期组织班级的活动，定期组织与其他行业班级联合的返校活动，在跨行业的交流与学习中点燃创新灵感。

动静结合：著名企业实地考察研讨、专题讲座与高峰论坛。

【班级管理】

专职班主任老师全程顾问式管理班级，各组辅导员全程管家式服务学员；建立班委、考核出勤、建立学习档案；丰富的班会活动，促进学员间相互学习，旨在营造愉悦的班级氛围；一年的共同学习，终生的莫逆同窗。

【学制】学制一年，每两月一次集中授课，共24天课程。

【上课地点】清华大学

【学费标准】人民币79,800元/人（含学习期间的专家费、听课费、资料费、场地费、茶点费和证书费，不含学习期间交通、食宿费用。）

【证书】
学员完成全部课程，由清华大学统一颁发清华长三角研究院主办的“清华大学复合地产与新金融高级研修班”结业证书，加盖“清华大学继续教育证书专用章”公章，证书编号可登录清华大学继续教育与认证网站查询，网址：http://thtm.tsingha.ed.cn

【申请流程】
提交《报名表》——审核——缴纳学费——持汇款底单报到入学

入学时请提交以下资料：

本人身份证、公司营业执照复印件各1份，两寸蓝底证件照片4张、生活照1-2张，名片2张，公司简介、个人简介各1份

【课程设置】

【模块1】新时代下的地产行业发展
新时代下的经济战略与地产行业发展
战略性创新思维与复合地产
十九大后的土地新政策
房产税与房地产市场

【模块2】长租房与租售同权
长租房与租售同权政策解析
长租房的运营模式
区域市场中的租售同权
长租公寓的定位与选址

【模块3】乡村振兴与产业经济
田园综合体及特色小镇的规划与盈利模式设计
田园综合体及特色小镇的各类政策与申报
田园综合体及特色小镇的投融资实践
田园综合体及特色小镇的IP植入与运营
一二三产业融合
田园综合体的策划规划中的循环生态

【模块4】产业聚集与园区经济
产业园区与产业地产规划、招商及设计成本管控
用金融创新推动产业园区升级
产业园区的智慧运营与服务创新
产业园区的未来发展、前景分析与如何实现产城融合
发现园区创新之路•上海&杭州站游学

【模块5】新型农业与现代化
新时代下的农业现代化
农业产业融合示范园及农业产业园
休闲农业、生态农场、共享农庄、民俗的发展模式
智慧经济与智慧农业

【模块6】体验式经济与商业地产
体验式经济对项目的支撑
业态选择与商业运营
亲子业态与招商运营
商业地产选址、定位及资金来源

【模块7】旅游休闲、康养产业开发运营
旅游业与金融资本
旅游休闲小镇的商业运营
文旅小镇要素挖掘与策划打造
全域旅游下的休闲旅游业
养老项目目标定位、商业模式及互联网工具应用
气候医疗与医疗、康养产业

【模块8】新型投融资拿地
最新土地政策深度解读、拿地机会分析及策略研究
棚户区改造项目中的商机、盈利模式与实践案例
集体建设用地政策解析及拿地策略
土地一级开发及一二级联动
特色小镇拿地策略及经典案例
土地价值研判、投资判断、项目定位核心要素把控

【模块9】新金融与复合地产
双支柱调控下的创新性金融产品
大数据时代下的客户数据精确管理
共享等新互联网金融在项目的运用

【模块10】政府与社会资本合作（PPP）模式
PPP项目实施的基本框架与操作要点
PPP模式融资与扩展收益
运用PPP模式盘活基础设施存量资产解析

【模块11】私募股权投融资
新时代下的私募基金政策
基金募集与组织管理制度创新
股权融资与证券化
国内与国际基金与母基金

【模块12】并购与重组
并购的战略思维与选择
混合所有制的兼并与重组
并购重组实操与风险防范详解
不良资产处理

【模块13】资本市场--上市（IPO）
企业上市业务的选择与实务
上市流程与策略---主板.创业板、新三板
多层次资本市场与一览子融资工具介绍
新三板最新政策

【模块14】房地产投融资
BOT项目BT项目
房地产债券
房地产投资信托基金（REITs)
住房抵押贷款的证券化（MBS）

【模块15】新科技新技术与新地产
科技地产与美好生活
智慧与绿色地产
新需求新消费与新科技
新技术与精装修

【模块16】产学研与新地产
产学研实践探索与模式分析
产学研合作的管理运行机制
发达国家产学研与小镇、地产融合模式借鉴
以公司为核心的产学研模式分析

【模块17】复合地产企业内部管理
人力资源与地产企业组织变革
大数据在房地产营销中的应用
金税三期下的房地产税务筹划实战案例现场分析讨论
企业法律风险管控
房地产运营体系建设与效果评估

【模块18】国学与企业管理
禅宗智慧与心灵修炼
《周易》与人生管理
《资治通鉴》给现代管理启示

实践式学习模式

产业资本顶层设计实践：采取“以终为始、总体设计、分布实施”的顶层设计方式，对企业商业模式改造，战略辅导，资源配置等，解决企业经营与发展难题

私董会：建设班级私董会，发挥同学间集体智慧，现场演绎或路演，深度挖掘，为同学解决企业各项问题及辅助经营决策

投融资对接：召开资本对接会，邀请基金、投行、中介等参与，共享投融资机会

参与并购或并购基金：由核心导师领衔，开展上市公司重点项目的并购与重组业务，学员可以全程参与并购过程或参与并购基金；

高端商务考察：海内外高端装备制造、金融、教育、现代农业、品牌并购等

【近期学员课外大事简报】
2018年4月浙江特色小镇、田园综合体、美丽乡村、民宿考察学习
2017年11月美国哈佛+硅谷创新考察学习
2017年11月成都田园综合体项目考察学习
2017年9月欧洲工业4.0与欧洲房地产市场考察学习
2017年8月贵州美丽乡村考察学习
2017年6月休闲农庄徐州行
2016年5月杭州特色小镇考察学习
2016年4月养老休闲项目考察学习
2016年4月新加坡、马来西亚房地产项目考察